Maison en vente - Pau
Pau : Maison 5 chambres de 144 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin
Maison 5 chambre(s) - Pau
Nichée au cœur du quartier paisible et prisé des Allées de Morlaàs, cette charmante maison familiale de type F6, d'une superficie généreuse, offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Construite en 1966, cette maison, bien que demandant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel indéniable. Érigée sur un vide sanitaire, elle bénéficie d'un sous-sol intégral, véritable trésor d'espace à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée munie d'un placard, une cuisine séparée, prête à être transformée selon vos goûts, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 45 m². Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Au cœur de cet espace de vie convivial se dresse une imposante cheminée, véritable pièce maîtresse offrant chaleur et caractère à votre foyer.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard, une salle d'eau lumineuse dotée d'une fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec placard intégré. Deux des chambres donnent accès à un balcon filant, offrant ainsi un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Une salle de bain avec fenêtre et WC complètent ce niveau, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille.
Cette maison atypique, par son agencement et son potentiel, saura séduire les amateurs de projets personnalisables et les familles en quête d'un nid douillet où s'épanouir. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu chargé d'histoire le décor de votre futur bonheur familial ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RIEDEL LAURA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 878** ** ** ** **0 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite en 1966, cette maison, bien que demandant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel indéniable. Érigée sur un vide sanitaire, elle bénéficie d'un sous-sol intégral, véritable trésor d'espace à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, une entrée munie d'un placard, une cuisine séparée, prête à être transformée selon vos goûts, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 45 m². Ce dernier, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Au cœur de cet espace de vie convivial se dresse une imposante cheminée, véritable pièce maîtresse offrant chaleur et caractère à votre foyer.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard, une salle d'eau lumineuse dotée d'une fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec placard intégré. Deux des chambres donnent accès à un balcon filant, offrant ainsi un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Une salle de bain avec fenêtre et WC complètent ce niveau, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille.
Cette maison atypique, par son agencement et son potentiel, saura séduire les amateurs de projets personnalisables et les familles en quête d'un nid douillet où s'épanouir. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu chargé d'histoire le décor de votre futur bonheur familial ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RIEDEL LAURA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 878** ** ** ** **0 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an