Maison 4 chambres de 213 m² - Séjour de 80 m² - Cuisine américaine - Jardin - Pau

Nord de Pau, secteur Cami Salié. Cette sublime maison de standing, d'une surface de 213 m² habitables. Elevée sur un étage et assis sur un sous-sol 100 % aménagé, elle permet l'aménagement de plus de 300 m² réels répartis sur trois niveaux.
Entrons... une fois passé l'entrée, posons-nous dans le confortable salon (28 m²) auprès du feu pour contempler son plafond cathédrale. Puis, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Un bel espace de vie de quasi 80 m² orienté sur une spacieuse terrasse pour manger sous le store ou pour un moment de détente face au soleil. Côté nuit, une vaste suite parentale de 36 m², ainsi qu'une autre chambre avec coin douche.
A l'étage, une grande mezzanine avec vide sur séjour, pour organiser un coin bureau, salle TV ou coin couture. Le palier mène à deux dernières chambres de 13 et 28 m². Enfin, un bureau et une dernière salle de bains complètent le tout.

Ce n'est pas terminé, puisqu'un sous-sol aménagé de 90 m² parachève la visite de cet immense maison. Retrouvez une cave, une buanderie / chaufferie et un espace de 32 m² accueillant aujourd'hui une zone de jeux mais peut-être demain une profession libérale, puisqu'accessible depuis l'arrière de la maison avec parking. Que serait une maison d'exception sans sa piscine majestueuse ? Positionnée en contrebas de la terrasse carrelée, exposée Sud et elle trone au sein de la propriété.

De construction noble avec charpente traditionnelle, hourdis béton et chien-assis, la maison reprend tous les codes des demeures cossues, robustes avec du cachet jusque dans les finitions. Assez rare pour le préciser, la propriété s'étend sur un beau terrain de 3 000 m², composé d'une belle allée et cour goudronnée, un double garage et un magnifique parc aménagé, clos et arboré.

Coté équipements : chaudière à condensation (gaz de ville), menuiseries PVC récentes (2018), VMC double-flux et portail en fer forgé motorisé avec interphone. Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la Fibre.

Au plaisir d'échanger avec vous sur le sujet, et nous rencontrer bientôt pour visiter ensemble ! VIDEO SUR NOTRE SITE. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.