Maison en vente - Pau
299 900 € *
Pau : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pau
Préparez-vous à tomber sous le charme…
À Pau (64000), à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable.
La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur.
La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente.
La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable.
À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure.
Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante.
Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ?
Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 606036 )
Etat général : État Toiture : Standard
À Pau (64000), à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable.
La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur.
La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente.
La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable.
À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure.
Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante.
Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ?
Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 606036 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Florence PINSARD
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 046 et 1 416 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).