Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pau

Maison avec appartement indépendant – Idéal premier achat, investissement ou colocation – Proche de l'Université de Pau

Vous cherchez un bien qui peut allier confort, revenus locatifs et ou potentiel d'investissement ?? Cette maison située proche de l'université, est faite pour vous.

Sur une parcelle d'environ 517 m², elle dispose d'un garage avec atelier et d'un T2 indépendant dont l'entrée se fait de l'autre côté, déjà loué 480 € par mois, l'appartement vous garantira une rentabilité immédiate (un plus si vous avez un prêt immobilier à valider). À l'étage, sur la partie libre de suite un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine et les trois chambres de bonne taille avec du parquet au sol et rangements (dont une avec balcon) offrent un vrai espace de vie. Une grande partie de la maison bénéficie déjà du double vitrage.

Proche de l'université, l'étage peut facilement se transformer en colocation, tout en conservant le T2 en location. Une opportunité rare pour allier résidence principale et revenu locatif sur Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351