Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Pau

Pau, secteur hôpital - maison de 132 m² à rafraîchir, 4 chambres

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, la ville de Pau offre un cadre de vie très recherché et paisible pour l'épanouissement de toute la famille au coeur du Béarn. Dynamique, sûre et parfaitement desservie, l'agglomération paloise propose un environnement idéal avec l'ensemble des commodités à portée de main.

L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport, facilitant tous vos trajets familiaux et vos vacances. C'est une commune prisée pour sa qualité de vie d'exception, son patrimoine, ses parcs et sa proximité immédiate avec les montagnes.

Dans un secteur calme et recherché de Pau Nord, à proximité immédiate de l'Hôpital, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports. Le bus est accessible à seulement quelques minutes à pied, permettant à vos enfants de se déplacer en toute autonomie vers le centre-ville et leurs activités.

D'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 837 m², cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 23,40 m² avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Elle dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée.

Un garage fermé complètent le bien. La maison nécessite un rafraîchissement général afin de lui redonner une seconde jeunesse et de la remettre au goût du jour. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison selon leurs envies.

Chauffage au gaz, foyer ouvert. Les fenêtres en bois comme les volets apportent également du caractère à cette maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA SECTION IMMOBILIER.

Titulaire du mandat : Julien LOUREIRO DA SILVA ? RSAC : 978 415 875.

Téléphone : ** ** ** ** **.
Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h ; le samedi de 9 h à 12 h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr