Maison en vente - Pau
268 000 € *
Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pau
iad France - Raphaële Tristan vous propose: Jolie maison de 90 m² avec jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien
Située dans un quartier recherché de Pau, cette charmante maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes.
À l'étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir
Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien.
Côté sécurité : la résidence dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès fermé, et la maison d'un système d'alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille.
À l'extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier recherché de Pau, cette charmante maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes.
À l'étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir
Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien.
Côté sécurité : la résidence dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès fermé, et la maison d'un système d'alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille.
À l'extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 1 536 €/an
Annonce proposée par
Raphaële Tristan
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).