Maison en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
390 000 € *
Maison 2 chambres de 312 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 2 chambres - Pau
Immeuble atypique à vendre à Pau – Style Atelier & Loft de plus de 310 m² avec garage en plein cœur de ville.
Vous recherchez un bien unique et rare à Pau ? Découvrez cet immeuble de caractère de plus de 310 m², idéalement situé au centre-ville de Pau, dans un quartier recherché (Rue Serviez, place Clémenceau, les Halles) et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, vie culturelle).
Ce bâtiment au cachet industriel et esprit atelier/loft offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme : habitation principale de standing, immeuble de rapport, espaces professionnels, ou encore mixte habitation/travail.
La présence d'un garage privatif est un atout rare en hypercentre.
Travaux soumis au PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) de la Ville de Pau — un cadre qui assure la préservation du patrimoine tout en permettant une rénovation contemporaine respectueuse de l'architecture locale.
Points forts :
* Emplacement exceptionnel au cœur historique de Pau, proche du Boulevard des Pyrénées et des commodités.
* Volume généreux : plus de 310 m² à exploiter selon vos besoins.
* Style atelier et loft : hauteur sous plafond, beaux volumes, authenticité.
* Garage privatif (rare en centre-ville).
* Gros potentiel pour investisseurs, architectes ou amateurs de lieux atypiques.
Un bien d'exception à transformer selon vos envies, pour vivre ou investir dans l'ultra-centre palois.
Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.
Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.906633
Etat général : Travaux
Vous recherchez un bien unique et rare à Pau ? Découvrez cet immeuble de caractère de plus de 310 m², idéalement situé au centre-ville de Pau, dans un quartier recherché (Rue Serviez, place Clémenceau, les Halles) et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, vie culturelle).
Ce bâtiment au cachet industriel et esprit atelier/loft offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme : habitation principale de standing, immeuble de rapport, espaces professionnels, ou encore mixte habitation/travail.
La présence d'un garage privatif est un atout rare en hypercentre.
Travaux soumis au PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) de la Ville de Pau — un cadre qui assure la préservation du patrimoine tout en permettant une rénovation contemporaine respectueuse de l'architecture locale.
Points forts :
* Emplacement exceptionnel au cœur historique de Pau, proche du Boulevard des Pyrénées et des commodités.
* Volume généreux : plus de 310 m² à exploiter selon vos besoins.
* Style atelier et loft : hauteur sous plafond, beaux volumes, authenticité.
* Garage privatif (rare en centre-ville).
* Gros potentiel pour investisseurs, architectes ou amateurs de lieux atypiques.
Un bien d'exception à transformer selon vos envies, pour vivre ou investir dans l'ultra-centre palois.
Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.
Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.906633
Etat général : Travaux
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurent SABATHÉ
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.