Pau : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Pau

Appartement À Vendre. Spacieux appartement entièrement rénové de près de 90m², situé secteur Foire Exposition à Pau, dans un environnement pratique et bien desservi.
Les atouts majeurs :
Grande pièce de vie lumineuse et traversante
3 vraies chambres
2 salles de bain (confort rare)
Cuisine ouverte fonctionnelle nombreux rangements
Espace buanderie, dressing
Parking privé, balcon et ascenseur
Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
Accès rapide au centre-ville
Secteur dynamique, pratique au quotidien
Très bon potentiel locatif grâce à la configuration (possibilité 3 chambres louées séparément). Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
Ravalement façade récent.
Contactez nous vite pour visiter.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 174 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 250 €/an

Annonce proposée par

Pau Immobilier Conseils & Expertises

190, Avenue Jean Mermoz - 64000 Pau
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

250

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.