Pau : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Duplex

PAU - Les Allées de Morlaàs : Appartement duplex T4 avec balcon, terrasse, et cave

ERA IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau vous propose cette propriété à la vente en EXCLUSIVITÉ !

Située dans le quartier des allées de Morlaàs, partie Est de la ville de Pau proche des quartiers Trespoey, ou de la place Peyroulet, la résidence dans laquelle se trouve l'appartement est très bien entretenue et sécurisée, dans un environnement verdoyant.

L'appartement est un duplex, avec la partie jour en RDC et la partie nuit en étage. Ce type de bien ressemble au compromis parfait entre la maison individuelle et l'appartement en copropriété. Il regroupe l'espace, les extérieurs, et un agencement de copropriété, sans l'entretien qui irait avec !

La partie vie comprend :
Un hall d'entrée avec rangements, buanderie et WC, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse partagée avec le grand séjour double (plus de 27m2) avec cheminée.
Côté nuit, on trouvera :
Un pallier desservant 3 chambres, toutes donnant sur un grand balcon, et une salle de bains avec WC broyeur.

L'appartement est pourvu de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'une cave, et offre de beaux volumes. Les baies vitrées des pièces principales lui offrent une très belle luminosité.

Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage collectif, avec un comptage individuel. Vous n'aurez besoin que de votre abonnement en fourniture d'électricité en plus.

Contactez nous dès maintenant pour organiser la découverte et l'acquisition de ce bien.