Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Pau

Lumineux T4/T5 au 3eme étage d'une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur, garage à vélos et places de parkings alentours non payantes.(Possibilité d'un garage). Bien agencé, Il possède une cuisine équipée, un grand salon séjour de 32m2 lumineux avec balcon. Pour le rangement, aucuns soucis, il y a de longs et profonds placards additionnés d'un cellier volumineux et d'une loggia. Les chambres sont de taille confortables. Il s'agrémente d'une belle salle d'eau avec douche et d'un toilette séparé. Il est proche des facs et écoles à pied, des transports, et de toutes les commodités et services. Dans les charges sont compris l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. Une cave le complète bien. Prenez RDV au plus vite, c'est une exclusivité à fort potentiel !! Visite 3D sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec chauffage, eau froide/chaude/Fond travaux Alur) : 2992€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844729) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,77 % TTC