Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Pau

Nouveauté en exclusivité !

Au sein du quartier St Joseph, au calme en fond d'impasse, poussez la porte de ce bel appartement situé dans une petite résidence avec ascenseur.

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38m2 avec accès à une belle terrasse couverte de 12 m2 offrant une vue sur les Pyrénées, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et des toilettes indépendantes.

Vous disposerez également d'une cave ainsi que deux places de parking dont une en sous sol sécurisé (avec accès direct par l'ascenseur).

A proximité vous trouverez des commerces (boulangerie, carrefour city, bureau de presse), une pharmacie, des lignes de transport en commun pour un confort de vie optimal.

Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.Cette annonce référence 331879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8** ** ** ** **026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr