Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Pau

Appartement de standing 4 pièces à vendre sur Pau - Université

Nous vous proposons à la vente cet appartement de standing 4 pièces, d'une surface de 83,22 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 en bon état, dans le quartier recherché Université à Pau. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme avec une exposition sud pour le séjour, garantissant une belle luminosité. L'appartement comprend une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent une bonne isolation. Un garage fermé est également inclus, un atout précieux en centre-ville. L'appartement est situé dans un environnement pratique, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des écoles telles que l'École Maternelle & l'École primaire publique. Le quartier bénéficie également de parcs pour vos moments de détente.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable.

Contactez la responsable du mandat :
- Elodie DOS SANTOS au ** ** ** ** **

ou à l'agence ERA SECTION IMMOBILIER pour organiser une visite !
13 avenue du Général de Gaulle 64000 PAU
Tél ** ** ** ** **
du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
le samedi matin de 9 h à 12 h
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr