Appartement en vente - Pau
Pau : 4 pièces de 138 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Pau
Rarement un lieu n'aura si bien porté son nom. Situé sur la prestigieuse Place Royale, au calme absolu, découvrez ce sublime appartement en duplex, niché au dernier étage et à l'abris des regards.
Donnant entièrement sur une cour intérieure arborée, ce bien d'exception offre le privilège rare du "tout à pied" sans aucun compromis sur la tranquillité.
Entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, cet appartement marie à la perfection le cachet historique béarnais et des prestations contemporaines haut de gamme.
Matériaux nobles : Superbes parquets massifs, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et cheminées élégantes.
Signature locale : Galerie béarnaise traditionnelle et murs en galets du Gave apparents, apportant une authenticité unique.
Confort moderne : Une cuisine équipée neuve et un agencement pensé pour le quotidien.
L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception avec vue sur la verdure.
3 belles chambres spacieuses, propices au repos.
Une grande salle de bains contemporaine avec WC.
1 WC indépendant.
Une tranquillité totale en plein coeur de ville.
Un bien d'une rareté absolue sur le marché palois. Idéal pour les amoureux d'histoire, de design et de vie citadine discrète.
Donnant entièrement sur une cour intérieure arborée, ce bien d'exception offre le privilège rare du "tout à pied" sans aucun compromis sur la tranquillité.
Entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, cet appartement marie à la perfection le cachet historique béarnais et des prestations contemporaines haut de gamme.
Matériaux nobles : Superbes parquets massifs, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et cheminées élégantes.
Signature locale : Galerie béarnaise traditionnelle et murs en galets du Gave apparents, apportant une authenticité unique.
Confort moderne : Une cuisine équipée neuve et un agencement pensé pour le quotidien.
L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception avec vue sur la verdure.
3 belles chambres spacieuses, propices au repos.
Une grande salle de bains contemporaine avec WC.
1 WC indépendant.
Une tranquillité totale en plein coeur de ville.
Un bien d'une rareté absolue sur le marché palois. Idéal pour les amoureux d'histoire, de design et de vie citadine discrète.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 852 €/an
Annonce proposée par
Ad’hoc Conseil Immobilier
- 52 avenue Jean Mermoz - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 370 € par an.