Achat appartement 4 pièces Pau
Achat appartement 4 pièces Pau
Achat appartement 4 pièces Pau
Appartement en vente - Pau

Pau : 4 pièces de 138 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Pau

Rarement un lieu n'aura si bien porté son nom. Situé sur la prestigieuse Place Royale, au calme absolu, découvrez ce sublime appartement en duplex, niché au dernier étage et à l'abris des regards.

Donnant entièrement sur une cour intérieure arborée, ce bien d'exception offre le privilège rare du "tout à pied" sans aucun compromis sur la tranquillité.

Entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, cet appartement marie à la perfection le cachet historique béarnais et des prestations contemporaines haut de gamme.

Matériaux nobles : Superbes parquets massifs, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et cheminées élégantes.

Signature locale : Galerie béarnaise traditionnelle et murs en galets du Gave apparents, apportant une authenticité unique.

Confort moderne : Une cuisine équipée neuve et un agencement pensé pour le quotidien.

L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception avec vue sur la verdure.

3 belles chambres spacieuses, propices au repos.

Une grande salle de bains contemporaine avec WC.

1 WC indépendant.

Une tranquillité totale en plein coeur de ville.
Un bien d'une rareté absolue sur le marché palois. Idéal pour les amoureux d'histoire, de design et de vie citadine discrète.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 30
  • Charges courantes annuelles : 1 852 €/an

Ad’hoc Conseil Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 370 € par an.