Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
243 500 € *
Pau : 3 pièces de 96 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 96 m², idéalement situé en plein centre-ville de Pau, entre Clémenceau et la Place Royale. Une adresse prisée qui permet de profiter pleinement de la vie paloise, avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.
Installé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son cachet préservé. La hauteur sous plafond, le parquet et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La circulation est fluide et fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés qui apportent un vrai confort d'organisation. Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes disposent chacune de leur dressing, permettant de concilier esthétisme et praticité.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Pour compléter ce bien, deux caves viennent s'ajouter au lot.
Emplacement d'exception, rénovation de qualité et cachet authentique, une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 598613 )
Installé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son cachet préservé. La hauteur sous plafond, le parquet et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La circulation est fluide et fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés qui apportent un vrai confort d'organisation. Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes disposent chacune de leur dressing, permettant de concilier esthétisme et praticité.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Pour compléter ce bien, deux caves viennent s'ajouter au lot.
Emplacement d'exception, rénovation de qualité et cachet authentique, une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 598613 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 243 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 2 300,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Deborah GOMES
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 163 et 1 573 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).