Pau : Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

DANS UNE RUE PARFAITEMENT CALME, A 5MN À PIED DES HALLES, 10MN DE LA PLACE CLEMENCEAU ET SEULEMENT 3MN DU FOIRAIL (SALLE DE SPECTACLES, CINÉMA) Appartement T3 de 82,58 m² (+ 12,23 hors Carrez), proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Au 2e étage d'une petite copropriété des années 70, cet appartement coquet, traversant et très ensoleillé, se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon (côté cour), une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Il dispose aussi d'une cave spacieuse. Il est habitable en l'état ou, au choix, selon votre niveau d'exigence, peut être remis au goût du jour. Vos pourrez en faire votre résidence principale, un simple pied à terre ou un placement locatif (rendement estimé > 7 %) : il s'adaptera à tous vos projets. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 15. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de seulement 76 € !

Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05> 59> 81> 45> 40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay @ arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https: /urlz.fr /o5zO

Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence)

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RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !