Appartement 3 pièces de 80 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Pau

Idéalement situé à une dizaine de minutes du centre ? ville de ? Pau, de Lescar ou d'Idron, dans un quartier résidentiel très calme entouré de maisons.

Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec 80 ? m² habitables, il allie confort, modernité et praticité.

• Salon ? séjour lumineux avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon.
• 2 chambres spacieuses.
• Balcon et jardin privatif exclusivement réservé à cet appartement.
• Salle d'eau rénovée et WC séparés.
• Garage fermé + place de parking extérieure.

Prestations de qualité ? : appartement entièrement refait à neuf, fenêtres PVC double vitrage, excellente luminosité naturelle, copropriété de petite taille à faibles charges.

Petit plus ? : Possibilité d'exploitation en location courte ou longue durée.

Rare sur le secteur ? : contactez ? moi vite pour visiter ce bien ?! ** ** ** ** **

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974