Appartement 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Pau

Découvrez ce charmant appartement rénové de 78m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue

. Parfaitement adapté à la vie urbaine, ce bien est idéalement niché à proximité des commodités essentielles et des transports en commun, tout peut se faire à pied en 5 mn !

Ce 3 pièces offre un bel espace de vie avec balcon, vue Pyrénées, 2 belles chambres avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec grand placard miroir et baignoire, toilettes indépendants
Climatisation, double vitrage, parquet

Mais aussi une cave et un parking privatif.

ce logement, sans travaux à prévoir, promet confort et fonctionnalité. Rejoignez cette copropriété à taille humaine avec des charges annuelles de 1440€. Découvrez votre futur chez-vous avec DEMANUEL FRANCOISE ! Cette annonce référence 318109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8114** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr