3 pièces de 77 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Pau

Votre agence Stéphane Plaza immobilier de Pau vous propose ce spacieux T3 sobre et fonctionnel situé à deux pas du campus universitaire et du secteur dynamique du centre Leclerc.
Laissez vous séduire par cet appartement traversant Nord Sud, qui vous offre une luminosité agréable.
Situé au 1er étage, il se compose d'une cuisine indépendante meublée avec son cellier attenant, d'un double séjour avec balcon exposé sud, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Possibilité d'une 3e chambre.
Il vous apportera tout le confort souhaité en incluant dans ses charges le chauffage et l'eau.
Vous aurez le plaisir de laisser parler votre imagination et d'apporter votre touche personnelle pour le mettre au goût du jour.
Commodités de service ( boulangerie, supermarché, transport..) dans un périmètre réduit, emplacement libre pour se garer, local vélo et cave complètent le tout.
Avis aux investisseurs, une rentabilité nette d'environ 5% est envisageable.
Je vous invite à effectuer une visite pour vous rendre compte du potentiel offert par ce logement.

Visite virtuelle possible sur demande.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://pau.stephaneplazaimmobilier.com