Appartement en vente - Pau
174 900 € *
Pau : 3 pièces de 75 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
Le compromis introuvable : La vie citadine avec la tranquillité d'une maison.
Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, découvrez ce superbe appartement T3 de 75,8 m² Carrez, au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée.
Un cadre de vie exceptionnel : Ce bien se distingue par un atout extrêmement rare dans le secteur : un grand jardin privatif. Véritable havre de paix, il vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à deux pas des commerces et commodités.
L'appartement : En très bon état général, ce T3 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Il offre :
Des volumes confortables et bien agencés.
Une isolation performante avec double vitrage.
La copropriété :
Petite structure : Seulement 3 appartements, garantissant calme et bonne entente.
État impeccable : L'immeuble est en parfait état, gage de sérénité pour les années à venir.
Les points forts :
Localisation hyper-centre.
Calme absolu (sur jardin).
Jardin privatif spacieux.
Petite copropriété saine sans frais à prévoir.
Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, découvrez ce superbe appartement T3 de 75,8 m² Carrez, au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée.
Un cadre de vie exceptionnel : Ce bien se distingue par un atout extrêmement rare dans le secteur : un grand jardin privatif. Véritable havre de paix, il vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à deux pas des commerces et commodités.
L'appartement : En très bon état général, ce T3 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Il offre :
Des volumes confortables et bien agencés.
Une isolation performante avec double vitrage.
La copropriété :
Petite structure : Seulement 3 appartements, garantissant calme et bonne entente.
État impeccable : L'immeuble est en parfait état, gage de sérénité pour les années à venir.
Les points forts :
Localisation hyper-centre.
Calme absolu (sur jardin).
Jardin privatif spacieux.
Petite copropriété saine sans frais à prévoir.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Ad’hoc Conseil Immobilier
- 52 avenue Jean Mermoz - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 100 € par an.