Appartement en vente - Pau
Quartier "Dufau - Tourasse"
139 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
T3 traversant avec terrasse – Quartier Notre-Dame
Le matin, la lumière arrive côté chambres.
On se réveille tranquillement, dans une rue calme, tout en restant à deux pas du centre de Pau.
La pièce de vie est simple et agréable, ouverte sur l'extérieur.
La terrasse prolonge naturellement l'espace, un peu à part, presque inattendu en plein cœur de Pau.
Un café le matin, un apéro en fin de journée, un repas dehors quand le temps s'y prête…
ou simplement un moment lecture au soleil en fin d'après-midi, avec un verre à la main.
C'est ce genre de petits instants qui donnent du relief au quotidien.
L'appartement est traversant Est-Ouest, ce qui apporte une vraie lumière du matin au soir.
À l'intérieur, rien à prévoir.
L'ensemble est propre, entretenu, avec une cuisine équipée, une électricité refaite et une chaudière récente. On arrive, on s'installe.
L'agencement est bien pensé, avec deux chambres confortables et leurs rangements.
Et surtout, ce cellier / buanderie, sur le palier, avec eau et électricité, un vrai plus au quotidien, qu'on apprécie très vite.
La résidence est équipée d'un ascenseur, ce qui apporte un confort appréciable.
Le stationnement est simple dans la rue, et tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, transports.
Un lieu facile à vivre, où l'on se projette naturellement, sans avoir à en faire trop.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique uniquement.
. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau commune, assurances, syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923254
Le matin, la lumière arrive côté chambres.
On se réveille tranquillement, dans une rue calme, tout en restant à deux pas du centre de Pau.
La pièce de vie est simple et agréable, ouverte sur l'extérieur.
La terrasse prolonge naturellement l'espace, un peu à part, presque inattendu en plein cœur de Pau.
Un café le matin, un apéro en fin de journée, un repas dehors quand le temps s'y prête…
ou simplement un moment lecture au soleil en fin d'après-midi, avec un verre à la main.
C'est ce genre de petits instants qui donnent du relief au quotidien.
L'appartement est traversant Est-Ouest, ce qui apporte une vraie lumière du matin au soir.
À l'intérieur, rien à prévoir.
L'ensemble est propre, entretenu, avec une cuisine équipée, une électricité refaite et une chaudière récente. On arrive, on s'installe.
L'agencement est bien pensé, avec deux chambres confortables et leurs rangements.
Et surtout, ce cellier / buanderie, sur le palier, avec eau et électricité, un vrai plus au quotidien, qu'on apprécie très vite.
La résidence est équipée d'un ascenseur, ce qui apporte un confort appréciable.
Le stationnement est simple dans la rue, et tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, transports.
Un lieu facile à vivre, où l'on se projette naturellement, sans avoir à en faire trop.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique uniquement.
. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau commune, assurances, syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923254
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 250,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sylvain GARDÈRES
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 881 et 2 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).