Appartement en vente - Pau
Quartier "Dufau - Tourasse"
139 000 € *
3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
À l'entrée du centre-ville de Pau, dans le quartier Notre-Dame, cet appartement propose un équilibre devenu rare aujourd'hui : de beaux volumes, une vraie terrasse exploitable, du calme… et un prix encore accessible sur le secteur.
La pièce de vie ouverte sur la cuisine offre une belle sensation d'espace et profite d'une agréable lumière naturelle grâce à son exposition ouest. En fin de journée, l'ambiance devient particulièrement chaleureuse.
La terrasse prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours. Suffisamment spacieuse pour recevoir plusieurs personnes autour d'un repas, elle bénéficie d'un environnement calme et végétalisé avec un petit parc arboré en arrière-plan.
L'appartement dispose également d'un ascenseur ainsi que d'un cellier privatif sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement ou l'espace buanderie.
Autre avantage devenu précieux à proximité du centre-ville : le stationnement reste simple et gratuit au quotidien.
Concernant la performance énergétique, la copropriété dispose d'un plan pluriannuel de travaux intégrant plusieurs pistes d'amélioration énergétique du bâtiment, notamment une isolation thermique par l'extérieur.
Un élément intéressant pour les acquéreurs capables de regarder un peu plus loin que l'instant présent.
Alors non, cet appartement n'est probablement pas un rooftop ultra design sans vis-à-vis.
En revanche, pour quelqu'un qui recherche un appartement spacieux, calme, agréable à vivre et bien situé à proximité du centre-ville de Pau, il mérite clairement qu'on s'y intéresse. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau commune, assurances, syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923254
La pièce de vie ouverte sur la cuisine offre une belle sensation d'espace et profite d'une agréable lumière naturelle grâce à son exposition ouest. En fin de journée, l'ambiance devient particulièrement chaleureuse.
La terrasse prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours. Suffisamment spacieuse pour recevoir plusieurs personnes autour d'un repas, elle bénéficie d'un environnement calme et végétalisé avec un petit parc arboré en arrière-plan.
L'appartement dispose également d'un ascenseur ainsi que d'un cellier privatif sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement ou l'espace buanderie.
Autre avantage devenu précieux à proximité du centre-ville : le stationnement reste simple et gratuit au quotidien.
Concernant la performance énergétique, la copropriété dispose d'un plan pluriannuel de travaux intégrant plusieurs pistes d'amélioration énergétique du bâtiment, notamment une isolation thermique par l'extérieur.
Un élément intéressant pour les acquéreurs capables de regarder un peu plus loin que l'instant présent.
Alors non, cet appartement n'est probablement pas un rooftop ultra design sans vis-à-vis.
En revanche, pour quelqu'un qui recherche un appartement spacieux, calme, agréable à vivre et bien situé à proximité du centre-ville de Pau, il mérite clairement qu'on s'y intéresse. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien parties communes, eau commune, assurances, syndic) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923254
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 250,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sylvain GARDÈRES
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 881 et 2 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).