Appartement 3 pièces de 73 m² - Proche commerces - Box - Pau

ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 72,61 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 secteur Allée de Morlaas.
Ce bien en bon état général a été rénové en 2023, il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un séjour exposé Est, offrant un cadre calme et agréable.
Le chauffage est collectif au gaz, avec une eau chaude produite par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave au sous-sol.
Situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Jeanne d'Albret, l'École primaire publique Guillemin Les Lauriers, l'École maternelle public, ainsi que de commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés et espaces verts.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique à Pau ou pour un investisseur.

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Marie BERGES : ** ** ** ** **
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. ** ** ** ** **.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr