Pau : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 73 m2 orienté sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir, il a été entièrement rénové en 2019 (électricité, chaudière gaz, sol, salle d'eau, double vitrage alu, volets roulants électriques et climatisation). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce à vivre lumineuse, d'un balcon donnant sur le parc arboré, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec placards intégrés et une place de parking privative. Principales distances depuis l'appartement: Commerces: 50 mètres Médecins: 140 mètres Ecoles maternelle et primaire Les Fleurs : 50 mètres Collège et lycée saint John Perse: 1,5km Faculté : 1,2 km Gare de pau :2,5 km Aéroport Pau-Uzein: 9,7 km A64:2,3 km Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Chères collègues professionnels, je suis ouvert à l'interagence, il va de soi de ne vraiment pas déranger les occupants. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 005 281 - Greffe de PAU) Sébastien NOEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850222) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière