Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
151 200 € *
3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
PAU CARNOT : Appartement traversant T3 avec balcon
L'agence ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé rue Carnot à Pau (64000). Niché au coeur du secteur prisé du Foirail, entre le cinéma Le Méliès et les Halles de Pau, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix au pied de toutes les commodités citadines.
D'une superficie de 72,43 mètres carrés (Loi Carrez), cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Est-Ouest idéale, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement fonctionnel.
L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard et d'un balcon. Une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement optimal de cet appartement. Le bien est également vendu avec un cellier. Le système de chauffage est individuel et électrique, et l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C au DPE (GES classé A).
La localisation est un véritable atout : les arrêts de bus du réseau Idelis sont au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements, et les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges), ainsi que les commerces de proximité, se trouvent dans un rayon de moins de 5 minutes à pied.
Ce bien sous mandat unique est proposé au prix de ** € (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser rapidement une visite, contactez Blandine Cazale, conseillère transaction, au ** ** ** ** ** (RSAC 910 672 575).
Notre agence ERA Section Immobilier, située au 6 cours Bosquet à Pau, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'agence ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé rue Carnot à Pau (64000). Niché au coeur du secteur prisé du Foirail, entre le cinéma Le Méliès et les Halles de Pau, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix au pied de toutes les commodités citadines.
D'une superficie de 72,43 mètres carrés (Loi Carrez), cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Est-Ouest idéale, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement fonctionnel.
L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard et d'un balcon. Une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement optimal de cet appartement. Le bien est également vendu avec un cellier. Le système de chauffage est individuel et électrique, et l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C au DPE (GES classé A).
La localisation est un véritable atout : les arrêts de bus du réseau Idelis sont au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements, et les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires et collèges), ainsi que les commerces de proximité, se trouvent dans un rayon de moins de 5 minutes à pied.
Ce bien sous mandat unique est proposé au prix de ** € (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser rapidement une visite, contactez Blandine Cazale, conseillère transaction, au ** ** ** ** ** (RSAC 910 672 575).
Notre agence ERA Section Immobilier, située au 6 cours Bosquet à Pau, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 151 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 619,84 €/an
Annonce proposée par
ERA SECTION IMMOBILIER
- 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
126
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.