Appartement en vente - Pau
Quartier "Pau Sud"
129 600 € *
3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
PAU - Quartier calme à proximité immédiate du centre-ville
Situé à la jonction du quartier Saint-Cricq et de Trespoey, dans ce coin agréable à vivre et privilégié, à quelques pas du centre de Pau, ce bel appartement T3 de 71.43 m² a bénéficié d'un bon entretien, alliant confort et modernité. Installé au 5e étage sur 6 au sein d'une résidence bien entretenue des années 50, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une vue sur les Pyrénées, idéale pour profiter de l'extérieur.
La résidence est bien entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage PVC dans tout le logement et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D. Le système de chauffage est au gaz et en bon état de fonctionnement.
Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
NOUVELLE ADRESSE :
Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau.
Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !
L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez-vous dès maintenant.
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé à la jonction du quartier Saint-Cricq et de Trespoey, dans ce coin agréable à vivre et privilégié, à quelques pas du centre de Pau, ce bel appartement T3 de 71.43 m² a bénéficié d'un bon entretien, alliant confort et modernité. Installé au 5e étage sur 6 au sein d'une résidence bien entretenue des années 50, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une vue sur les Pyrénées, idéale pour profiter de l'extérieur.
La résidence est bien entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage PVC dans tout le logement et l'appartement bénéficie d'un DPE classé D. Le système de chauffage est au gaz et en bon état de fonctionnement.
Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 121 €/an
Annonce proposée par
ERA SECTION IMMOBILIER
- 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.