Appartement en vente - Pau
149 500 € *
3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Pau
Vous recherchez un appartement clés en main sans aucun travaux à prévoir ? Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique, ce bien est une opportunité.
Situé rue du Sergent Bernes Cambot à Pau, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en exclusivité entièrement rénové de 70,63 m².
Pourquoi vous allez l'aimer ?
La vue : Une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées.
Le confort : Une rénovation moderne et soignée avec une cuisine neuve, tendance et prête à l'emploi.
L'espace : De beaux volumes et un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.
Les bonus : Une cave privative pour le stockage et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Le clin d'œil : L'ascenseur est resté chez le fabricant ! Mais une fois les 4 étages gravis (un excellent point pour votre cardio), vous serez récompensé par un véritable cocon au dernier étage, baigné de lumière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Côté stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas d'un garage ou d'un box privatif ni d'une place de stationnement attitré, vous profiterez de parkings au pied de l'immeuble permettant de se garer très facilement et gratuitement au quotidien.
Un emplacement stratégique : Idéalement situé à quelques minutes de l'Université de Pau, du centre-ville et des transports en commun. Un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles.
Données financières et techniques :
Prix de vente : ** €
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 1 117 €
Charges de copropriété : 250 € / trimestre (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des communs)
Copropriété : 60 lots principaux + 88 lots secondaires. Pas de procédure en cours.
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter !
Avis aux confrères : Je suis ouverte au partage.
.Ce bien vous est présenté par Angélique Polato, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé rue du Sergent Bernes Cambot à Pau, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en exclusivité entièrement rénové de 70,63 m².
Pourquoi vous allez l'aimer ?
La vue : Une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées.
Le confort : Une rénovation moderne et soignée avec une cuisine neuve, tendance et prête à l'emploi.
L'espace : De beaux volumes et un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.
Les bonus : Une cave privative pour le stockage et un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Le clin d'œil : L'ascenseur est resté chez le fabricant ! Mais une fois les 4 étages gravis (un excellent point pour votre cardio), vous serez récompensé par un véritable cocon au dernier étage, baigné de lumière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Côté stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas d'un garage ou d'un box privatif ni d'une place de stationnement attitré, vous profiterez de parkings au pied de l'immeuble permettant de se garer très facilement et gratuitement au quotidien.
Un emplacement stratégique : Idéalement situé à quelques minutes de l'Université de Pau, du centre-ville et des transports en commun. Un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles.
Données financières et techniques :
Prix de vente : ** €
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 1 117 €
Charges de copropriété : 250 € / trimestre (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des communs)
Copropriété : 60 lots principaux + 88 lots secondaires. Pas de procédure en cours.
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter !
Avis aux confrères : Je suis ouverte au partage.
.Ce bien vous est présenté par Angélique Polato, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Polato Angelique
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).