3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Pau

Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans prévoir de travaux ?
J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe T3 entièrement rénové situé rue du Sergent Bernes Cambot à Pau.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Le panorama : Une pièce de vie avec son balcon exposés Sud-Est offrant une belle vue sur nos Pyrénées.

Le confort : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, moderne et prête à l'emploi.

L'espace : Une belle superficie habitable pour ce T3 de 70,63 m², parfaitement agencée.

Le bonus : Une cave privative pour optimiser votre rangement ainsi qu'un local à vélo sécurisé.

Le petit "plus" sportif :
On ne va pas se mentir : l'ascenseur est resté au rez-de-chaussée ! Mais voyez le bon côté des choses : une fois les 4 étages gravis (votre cardio vous remerciera), vous accédez à un véritable cocon, au calme, sans vis à vis et baigné de lumière.

Un emplacement stratégique :
Idéalement situé, vous êtes à seulement quelques minutes de l'université et du centre-ville de Pau et bien évidemment des transports en commun. Tout est à portée de main !

DPE : C : GES : B
Taxe foncière : 1117€
Charges de copropriété : 250€ par trimestre comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des communs.
Nombre de lots : 60 lots principaux + 88 lots secondaires
Pas de procédure en cours.
Prix du bien : ** €

Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ?
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bien.

Avis aux confrères : Je suis, comme toujours, ouverte à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me solliciter !

.Ce bien vous est présenté par Angélique Polato, votre conseiller indépendant Dr House Immo.