Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Pau

iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Baisse de prix pour cet appartement situé au cOEur de la ville de PAU. A proximité des services et commerces au rez-de-chaussée d'une résidence, il est composé deux chambres de plus de 11m² chacune donnant sur un premier balcon. Il possède également un séjour et une cuisine séparés par une cloison non porteuse. Une fois réunies, ces 2 pièces pourront offrir un espace de vie de plus de 25m². Une salle de bain, un WC séparé et 2 placards complètent le bien. L'ensemble du bien a été entièrement repeint et les sols refaits en 2023. Des travaux d'aménagement de cuisine et salle de bain peuvent être envisagés.
En bref, un appartement lumineux en RdC proches des services et commerces.
Plus de renseignement par téléphone et visite virtuelle disponible.
Photo N°1 non contractuelle est une projection d'aménagement du séjour.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.17 € par mois (soit 1610.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat EI (ID 60726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr