Appartement en vente - Pau
99 499 € *
Pau : Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
À vendre – T3 avec vue parc à deux pas de la fac
Investissement locatif sécurisé dans une résidence calme et verdoyante !
Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un parc.
Les atouts :
Balcon exposé sud-est
Loggia + cave
Vue verdoyante et environnement calme
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Résidence recherchée à proximité immédiate de la fac
Investissement clé en main :
Appartement vendu loué depuis plusieurs années au même locataire, sérieux et stable.
Loyer actuel : 625 € charges comprises (537 € + 80 € de charges).
Possibilité de donner congé au locataire à partir du 1er janvier 2028.
Idéal investisseur recherchant sécurité et rentabilité dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 608516 )
Investissement locatif sécurisé dans une résidence calme et verdoyante !
Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur un parc.
Les atouts :
Balcon exposé sud-est
Loggia + cave
Vue verdoyante et environnement calme
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
Résidence recherchée à proximité immédiate de la fac
Investissement clé en main :
Appartement vendu loué depuis plusieurs années au même locataire, sérieux et stable.
Loyer actuel : 625 € charges comprises (537 € + 80 € de charges).
Possibilité de donner congé au locataire à partir du 1er janvier 2028.
Idéal investisseur recherchant sécurité et rentabilité dans un secteur prisé. Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 608516 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 499 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 148
- Charges courantes annuelles : 1 208,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Hélène MONNIER
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).