Appartement en vente - Pau
76 000 € *
Pau : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Pau
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Appartement T3 – 61m² – Pau – Idéal Investisseur
Situé à Pau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux axes routiers, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec interphone.
L'environnement est agréable avec des espaces verts et un parc de détente à proximité, offrant un cadre de vie pratique et apprécié des locataires.
Cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose :
d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon,
d'une cuisine séparée avec loggia,
de deux chambres,
d'une salle de bain,
d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est facile aux abords de la résidence.
Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 539 € par mois, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 8 %, un rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
Le bien est vendu en l'état et pourra nécessiter quelques travaux, laissant entrevoir un potentiel de valorisation à moyen terme.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Pau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide aux axes routiers, découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec interphone.
L'environnement est agréable avec des espaces verts et un parc de détente à proximité, offrant un cadre de vie pratique et apprécié des locataires.
Cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose :
d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon,
d'une cuisine séparée avec loggia,
de deux chambres,
d'une salle de bain,
d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement est facile aux abords de la résidence.
Le logement est vendu loué, avec un loyer actuel de 539 € par mois, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 8 %, un rendement particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
Le bien est vendu en l'état et pourra nécessiter quelques travaux, laissant entrevoir un potentiel de valorisation à moyen terme.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un rendement attractif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 76 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 141
- Charges courantes annuelles : 1 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne Boutilhe
Performances énergétiques et climatiques
379
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
84
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 053 et 2 777 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).