Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
80 500 € *
Pau : Appartement 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
Appartement T3 avec potentiel - Quartier Parc du Château à Pau
À vendre à Pau, dans le très recherché quartier du Parc du Château, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Ici, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, cafés, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Situé dans une charmante résidence bien, cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière naturelle plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, pouvant facilement accueillir une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de ce T3.
Une cave privative vient également enrichir ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement recherché en centre-ville.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Avec son emplacement rare, ses volumes généreux et son fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Un appartement à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur projet de vie au coeur de Pau, à deux pas du Parc du Château.
Pour organiser une visite, contactez :
NOUVELLE ADRESSE :
Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - Pau
Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !
L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant.
Négociateur immobilier : Romane BALLESTEROS
** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À vendre à Pau, dans le très recherché quartier du Parc du Château, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Ici, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, cafés, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Situé dans une charmante résidence bien, cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière naturelle plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, pouvant facilement accueillir une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de ce T3.
Une cave privative vient également enrichir ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement recherché en centre-ville.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Avec son emplacement rare, ses volumes généreux et son fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Un appartement à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur projet de vie au coeur de Pau, à deux pas du Parc du Château.
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Négociateur immobilier : Romane BALLESTEROS
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 80 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11,81% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 077,64 €/an
Annonce proposée par
ERA SECTION IMMOBILIER
- 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.