Appartement en vente - Pau
Quartier "Dufau - Tourasse"
109 500 € *
Pau : 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
Pau - Quartier calme proche centre
À quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce T3 d'environ 60 m², récemment rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Atout majeur : une grande loggia plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. Résidence des années 60 sans travaux à prévoir, charges maîtrisées (~120 €/mois), chauffage collectif au sol, double vitrage PVC, DPE C.
Commerces, transports et services accessibles rapidement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle - 64000 Pau
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce T3 d'environ 60 m², récemment rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Atout majeur : une grande loggia plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. Résidence des années 60 sans travaux à prévoir, charges maîtrisées (~120 €/mois), chauffage collectif au sol, double vitrage PVC, DPE C.
Commerces, transports et services accessibles rapidement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle - 64000 Pau
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 1 503,72 €/an
Annonce proposée par
ERA SECTION IMMOBILIER
- 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.