Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
108 000 € *
Pau : Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
PAU - Quartier calme à proximité immédiate du centre-ville
Situé à quelques minutes du centre de Pau, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² a bénéficié d'une rénovation récente alliant confort et modernité. Installé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue des années 60, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés.
Son principal atout : une vaste loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison.
La résidence ne nécessite aucun travaux. Les charges sont maîtrisées (environ 120 €/mois) et comprennent notamment le chauffage collectif par le sol. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le logement bénéficie d'un DPE classé C.
Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Disponible immédiatement.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle ? 64000 Pau
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Situé à quelques minutes du centre de Pau, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² a bénéficié d'une rénovation récente alliant confort et modernité. Installé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue des années 60, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés.
Son principal atout : une vaste loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison.
La résidence ne nécessite aucun travaux. Les charges sont maîtrisées (environ 120 €/mois) et comprennent notamment le chauffage collectif par le sol. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le logement bénéficie d'un DPE classé C.
Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Disponible immédiatement.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle ? 64000 Pau
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,12% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 1 503,72 €/an
Annonce proposée par
ERA SECTION IMMOBILIER
- 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.