Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
115 000 € *
3 pièces de 56 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Pau
iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon exposé Sud - Secteur Université
Situé derrière le centre Leclerc Pau Université, au premier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 56 m2 bénéficie d'une exposition sud.
Deux chambres de 11.73m² et 9.89m² respectivement, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée de 8.05m², un agréable balcon plein sud de 6.28m², et une pièce de vie de 16.02m² garantissent un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'une loggia de 4,54 m2 et d'une cave de 5.12m² pour du rangement supplémentaire.
Equipé de toutes les commodités modernes, cet appartement dispose d'une connexion câble TV, téléphone, et fibre optique, ainsi que d'un ascenseur et de nombreux espaces de rangement. Il est en bon état général et peut correspondre aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat de sa future résidence principale.
La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, et système de vidéosurveillance.
Immeuble des années 60, la façade, la toiture et les parties communes sont impeccables.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé derrière le centre Leclerc Pau Université, au premier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 56 m2 bénéficie d'une exposition sud.
Deux chambres de 11.73m² et 9.89m² respectivement, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée de 8.05m², un agréable balcon plein sud de 6.28m², et une pièce de vie de 16.02m² garantissent un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'une loggia de 4,54 m2 et d'une cave de 5.12m² pour du rangement supplémentaire.
Equipé de toutes les commodités modernes, cet appartement dispose d'une connexion câble TV, téléphone, et fibre optique, ainsi que d'un ascenseur et de nombreux espaces de rangement. Il est en bon état général et peut correspondre aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat de sa future résidence principale.
La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, et système de vidéosurveillance.
Immeuble des années 60, la façade, la toiture et les parties communes sont impeccables.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 1 064 €/an
Annonce proposée par
IAD Benoit Poeymiroo
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).