Appartement 3 pièces de 102 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Vue montagne - Pau

L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T 3 entièrement rénové au coeur de la ville de PAU Secteur Palais de Justice, proche de tous les commerces des commodités, des écoles ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles.
Situé au troisième étage d'un immeuble palois construit en 1930, traversant Nord Sud, baigné de lumière, il comprend deux chambres dont une avec un dressing de plus de 6 m2 et l'autre donnant sur une loggia béarnaise avec une vue imprenable sur les toits du centre ville de PAU.
Il est composé également d'une belle cuisine américaine aménagée sur un salon séjour spacieux de plus de 45 m2 exposé Sud, une salle d'eau et un espace buanderie très pratique. Le chauffage est au gaz et l'appartement présente un bon état général.
Ses deux expositions Nord Sud offrent une vue dégagée sur les Pyrénées et un jardin intérieur.
Le standing de ce bien est grand, renforcé par la qualité de la rénovation intérieure combinant parfaitement la modernité et le charme de l'ancien avec un plancher en bois superbe et une très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.
L'appartement dispose également d'une cave.
Les atouts de ce bien résident dans son environnement stratégique, sa situation et son aménagement intérieur de qualité.

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Agence ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
Tél : ** ** ** ** **
Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h

Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD - Manager Transactions
Port ** ** ** ** **

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr