Achat appartement 2 pièces Pau
Achat appartement 2 pièces Pau
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Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"

Appartement 2 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Pau

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Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Pau

Appartement de caractère / Coup de cœur en dernier étage / Vue Palais de Justice et Saint-Jacques. Situé au quatrième et dernier étage d'un superbe immeuble du début du XXᵉ siècle, sur la très prisée place de la Libération en hypercentre de Pau, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie rare et inspirant. Aujourd'hui configuré en grand deux pièces, il peut très facilement être repensé en trois pièces selon les besoins.
Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, cheminées, belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et souligne l'harmonie réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Les rangements sont nombreux et bien pensés, ajoutant un vrai confort au quotidien.
La vue, dégagée et emblématique, embrasse le tribunal et l'église Saint-Jacques, offrant un panorama paloise de premier ordre. Une cave complète ce bien.
Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui séduira sans effort les amateurs de biens authentiques en quête d'un véritable coup de cœur.
Les opportunités de ce type étant peu fréquentes, une visite rapide s'impose.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 456 €/an

Pau Immobilier Conseils & Expertises


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.