Appartement 2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Pau

iad France - Sandra DORIAC vous propose : *Appartement T2 Rénové, Emplacement Idéal*

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans un emplacement idéal à proximité de l'université et de toutes les commodités. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse munie d'un grand placard, suivi d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier. Vous trouverez également un salon lumineux, une vaste chambre, un WC séparé et une salle de bain.
Pour votre bien-être optimal, les menuiseries en PVC dotées de double vitrage et le chauffage au sol collectif vous assurent un confort idéal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un appartement rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr