Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
25 000 € *
Pau : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Pau
PAU - Hyper centre-ville, Cours Bosquet - Résidence seniors Les Hespérides - Appartement T2 avec terrasse, cave et parking
ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50,52 m², situé au coeur de Pau, dans la résidence services seniors Les Hespérides, cours Bosquet. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les commerces, le marché et les transports accessibles à proximité immédiate.
Situé au 2e étage et exposé sud, cet appartement à rafraîchir se compose d'une pièce de vie de 20,93 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une kitchenette indépendante, de WC séparés et d'une terrasse. Une cave vient compléter l'ensemble.
Une place de stationnement située directement dans le parking Bosquet est également disponible, avec un accès à la résidence par ascenseur. Celle-ci pourra être négociée en complément de l'appartement, selon votre projet.
La résidence Les Hespérides s'adresse aux seniors autonomes souhaitant préserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un cadre de vie sécurisé et de services adaptés. Une présence sur place est assurée 24 h/24, avec des veilleurs de nuit et un système d'appel d'urgence dans les logements.
De nombreux services et espaces communs sont proposés aux résidents : restaurant, portage de repas, blanchisserie, animations culturelles et sportives, salons, bibliothèque, jardin et services d'aide à la personne. La résidence dispose également d'un ascenseur et accepte les animaux de compagnie.
Charges prévisionnelles : 13 200 € par an, soit environ 1 100 € par mois. Elles comprennent notamment l'accueil multiservice, les veilleurs de nuit, le restaurant et l'eau froide. Ce montant correspond aux prestations et services propres à la résidence seniors et dépasse donc le cadre des charges habituelles d'une copropriété classique.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la salle de bains. Cet élément a été pris en compte dans le prix de vente.
ERA Section Immobilier
6 cours Bosquet, 64000 Pau
Votre négociateur immobilier :
Julien LOUREIRO DA SILVA
Tél. : ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50,52 m², situé au coeur de Pau, dans la résidence services seniors Les Hespérides, cours Bosquet. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les commerces, le marché et les transports accessibles à proximité immédiate.
Situé au 2e étage et exposé sud, cet appartement à rafraîchir se compose d'une pièce de vie de 20,93 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une kitchenette indépendante, de WC séparés et d'une terrasse. Une cave vient compléter l'ensemble.
Une place de stationnement située directement dans le parking Bosquet est également disponible, avec un accès à la résidence par ascenseur. Celle-ci pourra être négociée en complément de l'appartement, selon votre projet.
La résidence Les Hespérides s'adresse aux seniors autonomes souhaitant préserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un cadre de vie sécurisé et de services adaptés. Une présence sur place est assurée 24 h/24, avec des veilleurs de nuit et un système d'appel d'urgence dans les logements.
De nombreux services et espaces communs sont proposés aux résidents : restaurant, portage de repas, blanchisserie, animations culturelles et sportives, salons, bibliothèque, jardin et services d'aide à la personne. La résidence dispose également d'un ascenseur et accepte les animaux de compagnie.
Charges prévisionnelles : 13 200 € par an, soit environ 1 100 € par mois. Elles comprennent notamment l'accueil multiservice, les veilleurs de nuit, le restaurant et l'eau froide. Ce montant correspond aux prestations et services propres à la résidence seniors et dépasse donc le cadre des charges habituelles d'une copropriété classique.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la salle de bains. Cet élément a été pris en compte dans le prix de vente.
ERA Section Immobilier
6 cours Bosquet, 64000 Pau
Votre négociateur immobilier :
Julien LOUREIRO DA SILVA
Tél. : ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 25 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 216
- Charges courantes annuelles : 13 200 €/an
Annonce proposée par
ERA SECTION IMMOBILIER
- 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.