2 pièces de 51 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Pau

iad France - Maxime Geyre vous propose: Appartement de Charme T2 avec Terrasse ensoleillée à Pau Centre-Ville
Découvrez ce ravissant appartement de 50.94m² situé au cOEur de Pau, proche du Palais de Justice et à quelques pas de la Place Clémenceau. Idéalement placé, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1920 offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'un salon spacieux de 19.28m², d'une cuisine séparée de 5.37m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La terrasse de 7m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement au charme typique, en bon état général, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cOEur de Pau, dans ce cocon douillet et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.54€ par mois (soit 918.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.