Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
124 900 € *
Pau : 2 pièces de 50 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Pau
Charme, Volume et Rentabilité en plein coeur de ville.
Situé dans l'hyper-centre de Pau, cet appartement T2 en duplex se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.
L'appartement : Ce bien atypique et plein de caractère offre une sensation d'espace rare pour un T2.
Luminosité optimale : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Volumes : Une belle hauteur sous plafond et un agencement en duplex qui renforcent le côté "maison".
Calme olympien : Bien qu'au coeur de l'animation urbaine, l'appartement jouit d'un calme absolu, idéal pour les locataires recherchant la sérénité.
La Copropriété : Un point fort majeur pour tout propriétaire ou investisseur :
Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Immeuble en excellent état, garantissant une gestion saine et l'absence de gros travaux imprévus.
Le Potentiel : C'est un excellent investissement locatif. La combinaison "Hyper centre + Calme + Charme du duplex" assure une très forte demande locative et un profil de locataire de qualité.
Situé dans l'hyper-centre de Pau, cet appartement T2 en duplex se distingue par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle.
L'appartement : Ce bien atypique et plein de caractère offre une sensation d'espace rare pour un T2.
Luminosité optimale : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Volumes : Une belle hauteur sous plafond et un agencement en duplex qui renforcent le côté "maison".
Calme olympien : Bien qu'au coeur de l'animation urbaine, l'appartement jouit d'un calme absolu, idéal pour les locataires recherchant la sérénité.
La Copropriété : Un point fort majeur pour tout propriétaire ou investisseur :
Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Immeuble en excellent état, garantissant une gestion saine et l'absence de gros travaux imprévus.
Le Potentiel : C'est un excellent investissement locatif. La combinaison "Hyper centre + Calme + Charme du duplex" assure une très forte demande locative et un profil de locataire de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Ad’hoc Conseil Immobilier
- 52 avenue Jean Mermoz - 64000 PAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 840 € par an.