Pau : Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Parking collectif

Investissement locatif à Pau - 5 % net de rentabilité. Situé à Pau, dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et de l'université de Pau, cet appartement de T2 représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée.
Vendu loué, ce bien permet de percevoir une rentabilité nette de plus de 5% et des revenus immédiats dès l'acquisition, avec un loyer actuel de 599.48€/mois charges comprises.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités quotidiennes, l'université de Pau ainsi que les services sont accessibles à pied. Cette situation géographique garantit une attractivité constante pour les locataires en place ou futurs.

L'agencement intérieur est fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambres et une salle d'eau avec WC.

L'un des atouts majeurs de cet actif réside dans ses prestations de stationnement. Le bien dispose en effet d'une place de parking aérienne.