2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Pau

iad France - Vanessa VIOT vous propose: Niché dans une impasse au calme absolu, ce T2 de 46 m² s'accompagne d'un garage de près de 19m2 m², un atout rare sur le secteur. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un salon/séjour prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée bénéficiant elle aussi de sa loggia. La chambre dispose d'un coin dressing, on continue avec une salle d'eau et des WC indépendants. Sur Pau Nord, ce bien combine sérénité et fonctionnalité, idéal pour une vie confortable au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.98€ par mois (soit 1187.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.