Appartement en vente - Pau
Quartier "Centre-ville"
Pau : Appartement 2 pièces de 37 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Pau
PLACE ROYALE PAU - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU COEUR D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION
Situé au sein de la prestigieuse résidence Le France, entre la Place Royale et le Boulevard des Pyrénées, ce duplex de 37 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un emplacement premium au coeur de Pau.
Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement est vendu meublé avec un locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu locatif immédiat.
Au-delà de sa rentabilité, ce bien séduit par la qualité exceptionnelle de son emplacement, au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques du centre-ville palois.
Atout majeur pour l'investisseur : la rénovation complète des parties communes de la copropriété a été intégralement financée par le vendeur, garantissant une valorisation durable de l'immeuble sans charge supplémentaire à prévoir.
Loyer actuel : 715 Euro charges comprises.
Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, dernier étage, ascenseur, appartement rénové, locataire en place et potentiel patrimonial durable.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Situé au sein de la prestigieuse résidence Le France, entre la Place Royale et le Boulevard des Pyrénées, ce duplex de 37 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un emplacement premium au coeur de Pau.
Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement est vendu meublé avec un locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu locatif immédiat.
Au-delà de sa rentabilité, ce bien séduit par la qualité exceptionnelle de son emplacement, au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques du centre-ville palois.
Atout majeur pour l'investisseur : la rénovation complète des parties communes de la copropriété a été intégralement financée par le vendeur, garantissant une valorisation durable de l'immeuble sans charge supplémentaire à prévoir.
Loyer actuel : 715 Euro charges comprises.
Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, dernier étage, ascenseur, appartement rénové, locataire en place et potentiel patrimonial durable.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
CHRISTOPHE IMMOBILIER
- 11 avenue d'Ossau - 64000 Pau
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 778 et 1 052 € par an.