2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Pau

Belle opportunité avec ce T2 entièrement refait à neuf situé proche du Leclerc Université, de toutes les commodités et en bordure de la ligne de bus Febus. Il se complète d'une place de parking privatif.

Au premier étage d'une copropriété composée de 4 appartements, il offre un séjour cuisine ouverte avec comptoir, contemporaine et équipée, une chambre et une salle d'eau. Le balcon exposé sud est accessible depuis la cuisine. Côté technique, il ne manque rien, fenêtre avec double vitrage, climatisation réversible, sol en parquet, salle d'eau moderne, électricité aux normes. L'appartement sera livrable en juin. A voir au plus vite.Cette annonce référence 222015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DUBAYLE AMELIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 84523599300019.

Prix du bien : 99000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 550 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr