Appartement 1 pièce de 27 m² - Proche commerces - Pau

PAU, proche de tous commerces, Centre-Ville accessible à pied facilement, Situé sur le boulevard Alsace Lorraine, proche de Saint Maur et de la place du Foirail, Un T1 de 27m2 situé au 4ème étage, donnant sur cour, donc au calme, lumineux et fonctionnel, Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains avec wc et placard. En bon état et parfaitement entretenu par le locataire soigneux, Pour investisseurs, ce studio est vendu avec un bail meublé et un locataire sérieux, en place depuis 2020, et qui s'y sent très bien et n'a pas le projet de le libérer pour l'instant. Loué 390EURcc, 315 + 75EUR de charges. Rentabilité brute de 7% ! Tout est collectif dans cet immeuble, les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage, et la totalité des charges générales de l'immeuble est récupérable sur le locataire (8EUR de reste à charge pour le propriétaire en 2023 par exemple) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr