Appartement en vente - Pau
Studio de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Pau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Pau
Studio meublé dans la résidence de tourisme labellisée Victoria Garden.
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un loyer garanti annuel de 3 204 €, soit un rendement brut de 5,44 %. Un bail commercial de 9 ans renouvelable.
Vous éliminez ainsi tout risque de vacance locative et d'impayés.
Le statut LMNP, les faibles charges de copropriété.
Le studio :
Espace de vie fonctionnel, kitchenette équipée, salle de bain moderne.
La résidence Victoria Garden :
Services inclus (wifi, blanchisserie, restauration) assurant une occupation constante.
L'emplacement stratégique entre l'autoroute et le centre ville constitue un véritable atout pour la pérennité de votre investissement.
Investissement clé en main, gestion déléguée à l'exploitant.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Cette annonce référence 272842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020.
Prix du bien : 58 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367.00 € et 497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi investir dans ce bien ?
Un loyer garanti annuel de 3 204 €, soit un rendement brut de 5,44 %. Un bail commercial de 9 ans renouvelable.
Vous éliminez ainsi tout risque de vacance locative et d'impayés.
Le statut LMNP, les faibles charges de copropriété.
Le studio :
Espace de vie fonctionnel, kitchenette équipée, salle de bain moderne.
La résidence Victoria Garden :
Services inclus (wifi, blanchisserie, restauration) assurant une occupation constante.
L'emplacement stratégique entre l'autoroute et le centre ville constitue un véritable atout pour la pérennité de votre investissement.
Investissement clé en main, gestion déléguée à l'exploitant.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Cette annonce référence 272842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020.
Prix du bien : 58 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367.00 € et 497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 129
- Charges courantes annuelles : 320 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.