Pau : Appartement 1 pièce de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif

Proche des facultés, investissez dans ce joli studio récemment rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble calme avec commerces de proximité accessibles immédiatement. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec placard, d'une jolie kitchenette ouverte, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec wc indépendant. Parking collectif au pied de l'immeuble et arrêt de Bus BHNS vers la fac et le centre-ville juste devant l'immeuble. Le bien est vendu avec un locataire étudiant avec garants, rentré en septembre 2023, avec un bail meublé, au loyer de 350EUR +50EUR de charges. Tout le mobilier est inclus dans le prix de vente, déductible des frais de notaire. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Idéalement situé, facile à louer, aucun travaux à prévoir, bon DPE, un investissement immobilier très interessant dans le secteur. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr