Orthez : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne

Magnifique maison de ville de 1747, le charme de l'ancien opère dès les premiers pas. D'une surface de 109 m² sur un terrain de 570 m², elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine semi ouverte sur un séjour de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et avec sa grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. A l'étage se trouve un bureau lumineux indépendant face aux Pyrénées, une grande chambre avec son grand balcon privatif exposé sud, deux autres chambres complètent l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous serez séduit par le charme de la pierre, un petit bassin, une terrasse couverte, une buanderie extérieure, des combles aménageables avec accès direct par l'étage, l'exposition exceptionnelle du jardin face à la chaîne des Pyrénées. Ne tardez pas à nous contacter !!!!!!!! Cette annonce référence 325951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI FLOUS (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85226236900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr