Orthez : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Duplex

Cet appartement T4 est idéalement situé dans un quartier calme au centre-ville d'Orthez, à proximité des établissements scolaires et des commerces.
C'est un beau duplex qui se trouve dans une petite copropriété familiale. Pas de charges de copropriété.
Un escalier privatif vous amène sur une belle terrasse de 9 m2 qui offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous entrez dans la pièce principale de 34 m2 avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, trois chambres, dont deux communicantes, un couloir avec placards et une salle d'eau avec wc.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est doté de double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout.
Le plus : un garage.
Orthez est une petite ville située entre Pau et Biarritz avec sortie d'autoroute, gare TGV, un hôpital, une médiathèque, des salles de cinéma, collèges et lycées, commerces et services.
Le lac de Biron se situe à 5 minutes en voiture.

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal SERRES-COUSINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 953 981 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/serres-cousine (réf. 548184 )