Maison 5 chambres de 225 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Oloron-Sainte-Marie

À VENDRE – Superbe bâtisse de 225 m² avec vue Pyrénées Oloron-Sainte-Marie (64400)
Venez découvrir cette magnifique propriété située au cœur d'Oloron-Sainte-Marie, charmante ville béarnaise au pied des Pyrénées. Reconnue pour son patrimoine historique, son dynamisme économique et sa douceur de vivre, Oloron offre toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, collège, lycée, gare, hôpital, ainsi qu'un accès rapide aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et à Pau (30 minutes). Un cadre de vie idéal entre montagne et ville !

Description du bien :
Nichée sur une parcelle de 765 m², cette belle bâtisse de 225 m² combine confort, luminosité et potentiel. L'accès se fait par un portail électrique donnant sur un vaste jardin arboré avec un grand abri de jardin.
Rez-de-chaussée :
• Garage spacieux
• Appartement indépendant de 30 m² avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau : idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif.
1er étage :
• Grand séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les Pyrénées
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• Salle de bain + WC séparé
2e étage :
• Grande chambre de 16 m²
• Salle d'eau avec WC
• Dressing spacieux

Atouts majeurs :
-Toiture neuve (refaite en 2025)
- Appartement indépendant pour revenu locatif
-Vue dégagée sur les Pyrénées
-Terrain de 770 m² avec abri de jardin
-Secteur calme et recherché Proche des commodités et des activités de plein air

Cette maison offre un très grand potentiel : famille nombreuse, résidence secondaire, investissement locatif… les possibilités sont nombreuses !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agenceCette annonce référence 301309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8254** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4616.00 € et 6244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr