Oloron-Sainte-Marie : Maison de 230 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère de 230 m² en plein cœur d'Oloron-Sainte-Marie, charme de l'ancien, emplacement exceptionnel

À vendre, maison de ville à Oloron-Sainte-Marie (64400)

Vous rêvez d'une maison de caractère alliant volumes généreux, authenticité et emplacement privilégié ? Cette propriété rare située en plein centre-ville d'Oloron-Sainte-Marie saura vous séduire dès les premiers instants.

Ville dynamique aux portes du Pays Basque et du Béarn, Oloron-Sainte-Marie offre une qualité de vie remarquable. Vous profitez de nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles, d'un marché réputé, ainsi que de tous les services du quotidien accessibles à pied. Située à seulement une trentaine de minutes de Pau, à proximité immédiate des Pyrénées pour les amateurs de randonnée, de vélo, de ski ou de pêche, et à environ 1 h 15 de la côte basque et de l'océan, la commune constitue un emplacement idéal pour vivre toute l'année.

Ici, vous êtes à seulement quelques pas de la mairie, du marché et de toutes les commodités. Une véritable vie de quartier où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, cette demeure révèle tout son potentiel. Vous découvrez un ancien cabinet professionnel comprenant une salle d'attente, une salle de consultation avec point d'eau ainsi qu'une vaste salle de réception agrémentée d'une cheminée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, activité indépendante ou encore espace d'accueil. Il donne également accès à une buanderie puis à une agréable terrasse.

L'habitation principale vous plonge immédiatement dans le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un vaste salon de 33 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 30 m². Au dernier niveau, une quatrième grande chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble.

La maison dispose au total de :
230 m² habitables.
Une parcelle d'environ 240 m².
4 grandes chambres.
Un salon de 33 m².
Une cuisine indépendante.
3 WC.
Une salle de bain.
Une salle d'eau.
Une buanderie.
Une terrasse.
Une cave réfrigérée.
Un abri de jardin.

Côté prestations, vous bénéficiez du chauffage au gaz de ville, du double vitrage ainsi que de menuiseries et volets en bois de très belle qualité, parfaitement entretenus.

Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère en hypercentre avec de multiples possibilités d'aménagement.

Une opportunité rare sur le secteur d'Oloron-Sainte-Marie.

Contactez-moi sans attendre pour obtenir davantage de renseignements et programmer votre visite. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.