Maison de 225 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Oloron-Sainte-Marie

Immeuble à vendre 225 m² habitables sur 500 m² de terrain Oloron-Sainte-Marie

Située au cœur dOloron-Sainte-Marie, charmante commune béarnaise nichée aux portes des Pyrénées, cette belle bâtisse offre un emplacement privilégié, dans une rue très passante et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services, gare).
Oloron est une ville dynamique, réputée pour son cadre de vie entre montagne et campagne, ses marchés typiques, et sa proximité avec les stations de ski, les chemins de randonnée et les villages pittoresques du Haut-Béarn comme Lasseube, Gurmençon ou encore Arette.

Description du bien :
Cet immeuble de 225 m² habitables est édifié sur une parcelle de 500 m² et se compose de plusieurs espaces distincts, idéals pour un investissement mixte professionnel et résidentiel.

Rez-de-chaussée :
Deux bureaux lumineux
Un grand espace daccueil avec point deau et WC
Chauffage au gaz et climatisation réversible
Parfait pour une activité libérale, commerciale ou un cabinet professionnel.

Étage : appartement T5 spacieux et confortable
Cuisine indépendante
Salle à manger et salon de 25 m²
4 chambres de 14 à 17 m² avec placards intégrés
Salle de bain avec douche et baignoire
Parquet flottant en très bon état Un logement familial agréable et lumineux, offrant de beaux volumes.

Sous-sol :
Grandes caves
Terrain attenant complétant ce bien

Informations complémentaires :
Actuellement loué, mais libre à partir du mois de mai
Deux accès indépendants (habitation et local professionnel)
Bon état général

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un revenu locatif mixte, quà un particulier souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Contactez-moi dès aujourdhui pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.